アコール小幡

  • 愛知県名古屋市守山区苗代一丁目

  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
1,980万円
29.2万円/㎡
相場
1,807万円
26.7万円/㎡
854
1,489
2,125
2,760
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜2,125万円
22.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アコール小幡
1,980万円（29.2万円/㎡）/ 3階 / 67.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,980万円29.2万円3階 67.78㎡ 3LDK南
2026/05/141,850万円23.1万円5階 80.1㎡ 3LDK南
2026/04/021,899万円23.7万円5階 80.1㎡ 3LDK南
2026/03/151,698万円25.1万円5階 67.78㎡ 2LDK+S南東
2026/03/061,950万円24.3万円5階 80.1㎡ 3LDK南
2026/02/241,999万円25.0万円5階 80.1㎡ 3LDK南
2025/11/221,999万円28.0万円5階 71.31㎡ 3LDK南
2025/08/162,090万円30.8万円3階 67.78㎡ 2SLDK南
2025/08/082,090万円32.7万円3階 64.01㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
アコール小幡
名古屋市守山区苗代一丁目
小幡駅13分 1,980万円29.2万円67.78㎡3LDK3階 / 7階建 南1990年18戸RC
2025/12/07ネオカーサ上飯田
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅9分 1,599万円22.3万円71.75㎡3LDK6階 / 13階建 南1986年39戸SRC
2025/02/22サンパーク第2幸心
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅14分 1,720万円28.6万円60.07㎡2LDK5階 / 11階建 南西1995年17戸SRC
2023/07/03サンパーク幸心
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅12分 1,780万円26.4万円67.37㎡3LDK6階 / 7階建 西1994年38戸RC
2024/02/15シャトー幸心
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅7分 1,580万円22.3万円70.95㎡3LDK1階 / 6階建 南1993年40戸RC
2025/07/27宝新守山ハイツ
名古屋市守山区西川原町
新守山駅8分 1,780万円25.5万円69.92㎡3LDK7階 / 7階建 南1988年27戸RC
2024/01/17宝マンション新守山第3
名古屋市守山区西川原町
新守山駅11分 1,699万円25.7万円66.15㎡3LDK5階 / 8階建 南1993年39戸RC
2024/09/10コンセール守山川宮町
名古屋市守山区川宮町
新守山駅10分 1,499万円23.3万円64.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年19戸RC
2024/02/29宝・大永寺ハイツ
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅10分 1,599万円22.9万円69.72㎡3LDK7階 / 7階建 南西1985年62戸RC
2023/12/27コンセール守山
名古屋市守山区市場
矢田駅8分 1,350万円23.7万円56.89㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年28戸RC
2023/12/06コンセール町北
名古屋市守山区町北
守山自衛隊前駅6分 1,999万円30.1万円66.52㎡3LDK6階 / 7階建 南1988年31戸RC
2026/03/03ナビシティ牛牧
名古屋市守山区大牧町
守山自衛隊前駅11分 1,898万円23.5万円80.81㎡3LDK5階 / 15階建 南1991年44戸SRC
2025/05/30エスポア守山
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅12分 1,599万円23.1万円69.26㎡3LDK4階 / 9階建 南1991年36戸SRC
2025/05/30グローリアス守山大牧町
名古屋市守山区大牧町
瓢箪山駅5分 1,699万円22.2万円76.41㎡3LDK12階 / 13階建 南1994年35戸SRC
2026/01/07ソフィスティ城土
名古屋市守山区城土町
喜多山駅20分 1,580万円22.6万円70.03㎡2LDK3階 / 9階建 南1992年24戸SRC
2025/03/22ライオンズマンション瓢箪山第2
名古屋市守山区守山三丁目
守山自衛隊前駅5分 1,380万円22.0万円62.64㎡2LDK3階 / 10階建 南1985年19戸SRC
2023/06/15小幡緑地公園ハイツ
名古屋市守山区松坂町
白沢渓谷駅4分 1,899万円24.5万円77.44㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.5%上昇、名古屋市守山区では30.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は名古屋市守山区の平均と比較して57%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+5.5%
名古屋市守山区
18.6万円/㎡
前年比-30.8%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アコール小幡
所在地愛知県名古屋市守山区苗代一丁目
交通名鉄瀬戸線小幡駅徒歩13分
築年月1990年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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